随着建筑科技的不断进步，混凝土密封固化剂逐步在国内建筑市场得到广泛应用，主要应用途径就是在耐磨地坪中的应用。下面就对其工作原理作个简单的介绍。
混凝土密封固化剂是一种无色透明液体，从生产到施工乃至往后的所有时间，都不会对人体和环境产生任何有害的影响，可应用于新旧混凝土、水磨石、金刚砂耐磨材料、砂浆、石膏及所有裸露混凝土及建材的表面。其通过3 ~5mm的有效渗透，与混凝土和石造物中的氢氧化钙、铝化钙、硅酸钙等化学成分发生化学反应，形成惰性晶体嵌入混凝土的毛细孔，密封微细裂缝，使混凝土中的各成分固化成一坚固实体，从而得到一个无尘、致密的整体，极大地增强了混凝土表面硬度、密实度、耐磨性、强度以及耐久性能，对暴露环境中的混凝土结构能产生较好的防护作用。混凝土密封固化剂在地面使用1至3个月后会出现打蜡般的光泽，6个月将出现大理石般光泽，且使用越久光泽度越好。
同时，密封固化剂能使地面在大自然“热胀冷缩”的往复循环运动中，保持整体完整性，表面不会出现开裂现象，并能像岩石一样，长期保持涂膜表面的清洁，以阻止霉斑和苔藓的生长。因此，混凝土密封固化剂耐磨地坪具有很好的经济效益和社会效益，已有逐步取代环氧树脂地坪和金刚砂耐磨地坪的趋势。